【房地产价格评估】周淑芸中国建筑工业.pdf
中专房地产经济与管理物业管理专业教学丛书 房地产价格评估 天津市房地产管理学校周淑芸编 天津城市建设学院范宝芬主审 中国建筑工业政版社
建设部人事教育劳动司 2001年6月18日 为适应全国建设类中等职业学校房地产经济与管理专业和物业管理专业的教学需要,由建设部中等专业学校房地产管理专业指导委员会组织编写、评审、推荐出版了“中专房 地产经济与管理、物业管理专业教学丛书”一套,即《物业管理》、《房地产金融》、《城市 土地管理》、《房地产综合开发》、《房地产投资项目分析》、《房地产市场营销》、《房地产经 纪人与管理》、《房地产经济学》、《房地产法规》、《城市房地产行政管理》、《房地产测绘》、《园林绿化》、《物业管理统计》、《物业档案管理》共14册。
目录 第一章房地产价格评估概述 第一节房地产价格评估概念 第二节房地产价格评估对象 第三节房地产价格评估原则 第二章房地产价格构成 房地产价格的形成 房地产价格的种类 第三节房地产价格影响因素 第三章房地产价格评估程序 第一节估价准备阶段 估价实施阶段 第三节撰写估价报告 市场比较法 市场比较法的基本原理 市场比较法的操作 市场比较法应用举例 成本价法 成本法的基本原理 成本法的基本公式 重新建造成本 建筑物的折旧 第五节现行房屋折旧制度和商品房价格构成 成本法运用举例 收益法 收益法的基 
