[房地产价格评估]聂琦波

【房地产价格评估】聂琦波.pdf卢黎明 唐少华)江苏省 装订错误,可向承印厂调换)(苏)第013号(南京西康路1号 经 印 毫米 F93本书包括了房地产价格评估理论、方法和实务内容,共十一章约 14万字。它从房地产价格评估的概念出发,有针对性地论述了进行房 地产估价所必须具备的基础知识.进而详细介绍了进行房地产价格评 估所依据的主要方法:成本法、剩余法、市场比较法、收益还原法,同时简要介绍了其它四种估价方法。每种方法均论述了其原理、公 式,并结合实例介绍了各方法的操作过程.为适应当前需要,书中综 述了我国各地进行房地产价格评估的有关规定和作法,并分节介绍了 经营型、非经营型房地产估价以及一个综合性的房地产评估的操作实 例.下篇房地产价格评估实务 五章成本法 1.成本法的基本原则 2.成本法公式及算例 3.成本法应用讨论 4.成新折扣法 第六章剩余法 1.剩余法的方法原理 2.剩余法的操作过挥 3.剩余法操作实例 4.剩余法应用讨论 第七章市场比较法 1市场比较法的基本原理 2.市场比较法的-个实例评估 3.市场比较法的应用讨论 4.市场比较法操作实例讨论 第八章收益还原法 1收益还原法的基本原理 2.收益I的确定过程 3.
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