[房地产估价]叶剑平编

【房地产估价】叶剑平编.pdf21世纪房地产系列教材 房地产估价 叶剑平编著《21世纪房地产系列教材》 编委会 副殷红 柴强谢经荣谭峻 编委(按姓氏笔画为序)位的负担也就越重这样一种恶性循环。此外,这一时期过分强调“先生产,后生 活”的投资思想,住房投资长期落后于居民需求.城镇居民人数的大量增加,使 我国居民人均居住面积自20世纪50年代至70年代出现了下降。根据1952一 1978年的统计,政府安排的住宅建设投资仅占同期GDP的0 ,住房短缺成 为提高生产和居民生活水平的限制因素。不论是从理论上,还是从实践上都说明 这一时期指导我国住宅建设、分配的理论方法是有问题的,需要修正。这个时期 第二阶段:1978一1992年。这一时期是我国不断探索社会主义市场经济,房地产商品属性逐渐恢复的过程。
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