【房地产估价】陈柏东.pdf
陈柏东。中南财经大学制 教投,项士研究生导师,成 人敦育学院院长,亚州县地 产学会会员。中国投费与 设研究会理事:中国美建优 化研究会理事,武汉市房地 产学会常务理事,武汉市经 济专业富级职务评审委员会 委贝:主要研究方向:投资 与房地产经济理论,公开出版《基本建设投资营理》、《房地产经齐学》等等作6部.发表学术论文80余基。先后 主持过湖北真轴果团股份制 改适、三峡工程库区工矿企业 迁建、阳逻电厂股份制改造 等特大项目房地产评估工作,主持份作洋大桥综合报资效 金评价课是的研究工作。
本书力图结合我国房地产估价的实践,对重点估价方法和基础条件提出 规范化的意见,对房地产估价参数的确定,提供方法论上的依据。房地产估价 包括了估价基础,即房地产估价的一般原则和要求,房产、地产、价格的知识,房地产估价程序.估价方法:估价参数,即房地产质量参数,用途、时间、环境 参数,价格参数的确定原理、依据和方法。这是房地产估价难点,也是本书之 重点,更是房地产估价人页的“诀窍”,本书可供专业人员使用,也可给对房地 产有兴趣的读者作一案头之读物。
年,先后主持或承担过三峡工程工矿企业迁建、移民房地产估价,湖北衰轴集团股份制改造估价,华电集团武汉阳逻电厂地产估价 等特大项目的实践,深感估价工作者必须从职业道德上领味客观、公正、科学的要义,深感估价工作者必须从实际出发承担探索研究 估价技术参数的责任的重大。在这个过程中,作者最阜在中南财经 大学投资经济硕士点房地产经营管理方向开设课程。从90级始的 人年教学实践,先后形成过《房地产估价学》、《房地产估价讲座》等 文字,许多同志鼓励我早日成书,学生们亦一再要求出版,由于写 作定位难以确定,加之近三年忙于系行政杂务,未能如愿。 
