【房地产产权产籍管理】林增杰中国建筑工业.pdf

(京)035号本书由全国高等学校建筑与房地产管理学科专业指导委员会组织编写.内容符合国家现行的管理体制,是高等学校房地产经营管理专业主干课教材之一,内容包括:房地产产权及登记,土地登记,房屋产权登记,房地产产籍调查,房地产统计,房地产产权管理信息系统等.本书既可作为高等学校房地产经营管理、土地管理等专业教材,也可供房地产经营管理人员学习参考.高等学校试用教材房地产产权产籍管理林增杰所发行毫米1/16字数1996年11月第一版1996

目录第一章绪论第一节概述第二节房地产产权产籍管理的原则和内容体系第三节房地产产权产籍管理的历史沿革第一篇产权管理第二章房地产产权第一节产权和房地产产权第二节房地产产权类型及其权能第三节房地产产权取得方式第三章房地产产权登记第一节房地产产权登记概述第二节房地产产权登记的法律依据第三节房地产产权登记的种类第四章土地登记.第一节土地登记对象第二节土地登记内容第三节初始土地登记程序第四节变更土地登记的程序和方法 5附录初始土地登记文件 C9 第五章房屋产权登记第一节房屋产权登记的对象和范围第二节房屋产权登记程序第二节房屋产权审查第二篇产籍管理

第一章绪论第一节概述房地产产权产籍管理是房地产开发、经营、服务及其管理的基础性工作。房地产产权为此,房地产产权产籍管理的基本思路,是把房地产的产权和产籍管理进行有机结合.把土地的产权管理和房屋的产权管理进行有机地结合:把地籍管理和房籍管理进行有机地结合。这种结合不仅反映了房地产的产权和产籍的有机联系及其运行规律,而且还反映了国家房地产现行管理体制改革的需要.一、产权与产籍然是指设在或设定于土地和房屋之中或之上的权利总体,即以不动产一土地和房屋为客体,以其所有权为核心,以及与其相联系的和相对独立的各项权利的总和,简称房地产产权。