【房地产产权产籍管理】林增杰中国建筑工业.pdf

前言“房地产产权产籍管理”是房地产经营管理本科专业的一门主干专业课。本教材主要是为满足房地产经营管理及土地管理等相关专业的教学需要而组织编写的.房地产经营管理专业是在1993年才列人国家教委的本科专业目录,属于新建专业。国家建设部人事教育司于1993～1994年间先后在天津、北京、苏州等地,组织有关院校讨论了房地产经营管理专业的培养方案和教材建设,并组织了全国高等学校房地产经营管理专业指导委员会筹备组,制定了第一批专业课程的统编教材规划,《房地产产权产籍管理》就是其中的一本。1995年全国高等学校建筑与房地产管理专业指导委员会确认了这一规划,并对本教材的编写大纲作了审定。

第一章绪论第一节概述第二节房地产产权产籍管理的原则和内容体系第三节房地产产权产籍管理的历史沿革第一篇产权管理第二章房地产产权第一节产权和房地产产权第二节房地产产权类型及其权能第三节房地产产权取得方式第三章房地产产权登记第一节房地产产权登记概述第二节房地产产权登记的法律依据第三节房地产产权登记的种类第四章土地登记 0f 第一节土地登记对象第二节土地登记内容第三节初始土地登记程序第四节变更土地登记的程序和方法 5+附录初始土地登记文件第五章房屋产权登记第一节房屋产权登记的对象和范围第二节房屋产权登记程序第三节房屋产权审查第二篇产籍管

第一章绪论第-节概述房地产产权产籍管理是房地产开发、经营、服务及其管理的基础性工作。房地产产权产籍应包括房地产的产权和产籍.土地产权和房屋产权(简称地产和房产).地籍和房籍.为此,房地产产权产籍管理的基本思路,是把房地产的产权和产籍管理进行有机结合.把土地的产权管理和房屋的产权管理进行有机地结合.把地籍管理和房籍管理进行有机地结合。这种结合不仅反映了房地产的产权和产籍的有机联系及其运行规律,而且还反映了国家房地产现行管理体制改革的需要.一、产权与产籍产权是指财产权,即设在或设定在一切客体之中或之上的完全权利。