【房地产评估】林创家.pdf
房地产评估 林创家 编著 广州
前 言 展现在读者面前的这本《房地严评估》,是作者多年 来从事该课程教学实践的经验和总结,也是在广泛参阅 本学科及相关学科论著的基础上提炼而成的.笔者深切地感到,我国正处在住房新旧体制实现合 理平稳交替的关键时期,一种打破福利分房格局的货币 分配制度己登台亮相,全国任何一个家庭都将面对如何 选房、购房的问题,怎样确定一个合理的房地产价格已成 为人们普遍关注的社会热点问题。同时,随著人们投资理 念的成熟,房地产投资也将成为人们投资组合中不可缺 少的一部分,有关房地产评估的知识将成为人们必不可 少的日常生活知识.于是,作者试图构建房地产评估的新概念,又试图向 读者展示房地产评估的真正含义。
目 第一章房地产评估的对象 第一节 房地产第二节 房地产价值第三节 地产价格第四节 房产价格第五节 房地价格第二章房地产评估的内含、主体、原则和程序第一节 房地产评估的内含第二节 房地产评估的主体第三节 房地产价格评估原则第四节 房地产评估程序第三章市场比较法第一节 市场比较法概述第二节 比较实例建立的标准第三节 市场比较法的比较第四节 市场比较法的修正第五节 待估房地产价格的求取第四章收益还原法 
