【房地产评估】林创家编.pdf
房地产评估 林创家编著 广州
前言 展现在读者面前的这本《房地产评估》,是作者多年 来从事该课程教学实践的经验和总结,也是在广泛参阅 本学科及相关学科论著的基础上提炼而成的.笔者深切地感到,我国正处在住房新旧体制实现合 理平稳交替的关键时期,一种打破福利分房格局的货币 分配制度已登台亮相,全国任何一个家庭都将面对如何 选房、购房的问题,怎样确定一个合理的房地产价格已成 为人们普遍关注的社会热点问题。同时,随着人们投资理 念的成熟,房地产投资也将成为人们投资组合中不可缺 少的一部分,有关房地产评估的知识将成为人们必不可 少的日常生活知识.于是,作者试图构建房地产评估的新概念,又试图向 读者展示房地产评估的真正含义。
第一章房地产评估的对象第一节 方房地产第二节 房地产价值第三节 地产价格第四节 房产价格第五节 房地价格第二章房地产评估的内含、主体、原则和程序 第一节 方房地产评估的内含第二节 房地产评估的主体第三节 房地产价格评估原则第四节 房地产评估程序第三章市场比较法第一节 市场比较法概述第二节 比较实例建立的标准第三节 市场比较法的比较第四节 市场比较法的修正第五节 待估房地产价格的求取 第四章收益还原法 
