【房地产市场】哈尔滨建筑大学深圳经济特区房地产集团股份有限公司中国建筑工业.pdf

(京)035号本书以最新的房地产市场理论研究成果和实践经验为基础,系统地介绍了房地产市场概述,房地产市场体系,房地产市场供求分析,房地产市场运行,房地产市场购买行为,房地产市场调研,房地产市场营销环境,房地产市场营销,房地产市场管理,海外房地产市场等十章内容.本书可供高等院校房地产及相关专业师生和研究生使用,也可供房地产经营与管理人员学习参考.房地产经营与管理系列教材房地产市场李恩辕杨德忧编著出版、发行(北京西郊百万庄) 毫米1/16 字数1997年3月第一版

序房地产是房屋财产与土地财产的总称,在物质形态上二者紧密结合、不可分割,在经济形态上其经济内容和运动过程也具有内在整体性和不可分割性。房地产是房屋建筑和建筑地块的有机组成整体,是人类物质生活中一种稀缺资源和重要的生产要素。在市场经济条件下,房地产是为人们所重视的最为具体的财产形式之一。随着经济的发展、社会的进步和人口的增加,人们对房地产的需求日益增长,房地产在社会经济生活中的地位日益突出,尤其在人类社会经济活动向城市形式集约化发展的今天,房地产已不仅仅只具有作为人们生产、居住、服务等活动场所的意义,而是逐步成为现代社会经济大系统的有机组成部分,直接影响着社会的消费、就业、金融、

前言房地产业在国民经济发展中的地位举足轻重,它不但向第二、第三产业提供生产用房,而且还担负着向广大人民群众提供住房的重任。房地产市场作为商品生产和商品使用之间最重要的环节,历来受到生产者、消费者和政府的重视。生产者研究房地产市场,可以制定正确的企业战略。消费者考察房地产市场,可以最大限度的满足自已的需求。政府关注房地产市场,可以实施科学的宏观调控。但是,房地产产品是一种特殊产品,在市场的交换和流转过程中显示出了很多不同于一般商品独自的特点,这需要站在一定的高度,运用不同一般商品的经济理论知识进行科学、合理的分析。