【房地产投资分析】武永祥薜飞中国建筑工业.pdf
(京)035号 本书全面阐述了房地产投资分析中的各种理论、方法与具体运用。全 书分为基础篇和实务篇两部分。基础篇研究房地产投资分析的基本理论与 基本方法,包括房地产投资分析的基本概念、投资动态分析方法、方案选 择、物价变动分析、投资方案经济评价、风险分析方法等:实务篇研究房 地产投资具体实务分析,包括房地产投资决策分析、成本分析、收益分析、风险分析、置业投资分析等。本书定性与定量分析相结合、理论联系实际,具有操作性.本书可作为房地产经营与管理专业教材,也可供土地管理、建筑管理、建筑工程等专业及城市开发建设企业和管理部门工作人员参考。
序 房地产是房屋财产与土地财产的总称,在物质形态上二者紧密结合、不可分割,在经 济形态上其经济内容和运动过程也具有内在整体性和不可分割性。房地产是房屋建筑和建 筑地块的有机组成整体,是人类物质生活中一种稀缺资源和重要的生产要素。在市场经济 条件下,房地产是为人们所重视的最为具体的财产形式之一。随着经济的发展、社会的进 步和人口的增加,人们对房地产的需求日益增长,房地产在社会经济生活中的地位日益突 出,尤其在人类社会经济活动向城市形式集约化发展的今天,房地产已不仅仅只具有作为 人们生产、居住、服务等活动场所的意义,而是逐步成为现代社会经济大系统的有机组成 部分,直接影响着社会的消费、就业、金融、
前 言 房地产投资分析是以房地产投资为研究对象的新兴经济学科。为适应我国房地产业的 发展和房地产经营与管理专业不断壮大的需要,几年来,作者一直从事该方面的系统研究 和教学工作,在此基础上编写了《房地产投资分析》一书.全书共11章,分为两篇。基础篇为投资分析的一般理论与方法,实务篇为房地产投资 分析所必需的业务知识及实际应用。本书理论联系实际,系统性强,可作为大学房地产经 营与管理专业教材,也可供土地管理、建筑管理、建筑工程、投资经济等专业参考,也可 作为有关专业研究生的参考教材,并可供城市开发建设管理部门、企业等工作人员参考.本书第一、二、三、十一章由武永祥编写.第四、五章由薛飞编写. 
