【涉外房地产】侯国富百家.pdf

本书共分8章。主要介绍涉外房地产在改毕开放形势下的兴起、发展及宏观调控后的变化:阐述涉外房地产企业的组织形式、特点、开发与经营.详细论述旧花园住宅开发的步骤、方法及程序。书中还对涉外房地产企业上地使用权的取得、涉外房地产价格评估、涉外房地产物业管理、涉外房地产财务会计、涉外房地产纠纷的仲裁与诉讼等必备知识,作了扼要叙述.本书可供房地产专业、土地管理专业及其他专业师生和从事涉外房地产实际工作的技术人员学习参考之用.涉外房地产侯国富编著(上海绍兴路5号)上海发行所经销常熟市印刷-厂印制.

总序房地产作为房屋和土地的社会经济形态,是人类活动的空问和重要的生产要素。房地产业是指从事房地产开发、经、管理和服务的行业。房地产业涵盖面广,涉及面多。因此,世界上许多国家都把房地产业作为国民经济的支柱产业之一.在我国,现代房地产业的兴起虽然还是最近几年的事,但是其发展之迅速、规模之巨大,正为世人所瞩目。房地产业现在已成为我国一项基础性、先导性的产业。它的迅速发展反映出我国国民经济持续高速发展,深化改革开放的良好势头。并且在推动我国城市建设,促进社会生产力迅速展,改善人民居住条件,以及完善市场机制方面,发挥着愈来愈重要的学用,任何一项大事业的以展,必然伴随誉对从事此项工作的大

所步外房地严足指外商、华侨、港澳台同胞和国内户地广开发公司戈个人,用外币行飞内、:外房地产的开为与经营等活动。是特点是:外约为主,个准较高、个当参与、锡业管卫声文用外币结算。改革开放以来,我国步外历地广止按照让L义市场经济的要求,以号垦同品化,城市土地有有期使用为指导思想,大力发展涉外房地)市场,已经取得了可的底就。但是,同香港地区及其他先进国家比较,代国在房地严管理制度、法规制度及架为:万面仍存在着很多问题及弊病。特别是1992年以来,因内房地严企业发展很快,不少原与房地严业老无关系的行业,也经营起了房也户业,且数量很大。