【涉外房地产】李启明曹占英马竞.pdf

(辽)16号涉外房地产/李启明,曹占英等编著,一大连:大连理,1994 1.涉I.①李②曹I.房地产-外向型经济 N.F293 核字第06425号涉外房地产 Shewai Fangdichan 李启明曹占英马竞:编著岳昌年主审章

序党的十一届三中全会以来,我国的房地产业沐浴着改革开放的东风,青春焕发,迅速崛起为国民经济的支柱产业.房地产业是第三产业的重要组成部分,是集房地产开发、经营管理和维修服务为一体的综合性产业,也是国民经济的基础性、先导性产业。房地产业的发展,对国民经济和社会发展有着极大的促进作用。在社会主义市场经济条件下,房地产业除能实现自身的使用价值外,还可以发挥其特有的高附加值的产业优势。对于社会主义市场经济体制的培育和完善,对于启动市场、调整消费、回笼货币、推动国民经济发展有着十分重要的意义。

前言所谓涉外房地产是指具有涉外因素的房屋所有、使用和土地使用关系,从法律关系的角度看,房地产的涉外因素,是指房地产法律关系中,其主体、客体、内容三要素之一,有与国外相联系的因素。《涉外房地产》这本书正是基于这种观点,系统地介绍了涉外房地产开发与经营管理,涉外房地产制度与有关法规以及海外房地产开发管理等内容.但由于本书的编写出版是对涉外房地产一次大胆尝试和探索,目前在国内尚属首例,加之水平有限,因而,书中难免存生不足之处,望广大读者不吝指教.本书是集体智慧的结晶,作者分别来自沈阳建筑工程学院、东南大学、南京建筑工程学院、沈阳对外贸易公司等单位。