【调查香港小吕宋上海等处土地税及登记规则报告书】.pdf

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调查香港小吕宋上海等园土地税及登記规報 告书 蔡增 荔增基於本年四月十六日奉委土地局事宜,旋於四月廿二日春小 該雨種制度摘要陳如左,互,自不能完全一致,而要背取法於多士制及强迫测登,藝 雅士(Tertens)(甲)多士制之手及其寳多士係南澳洲一税務司,其初意,原 欲研究一種制度,以為土地所有權之永久保障,使該所有權於轉移 上有概便最經濟之刀,其取得地契之手,凡欲取地契者(一)然後可以求司法登,(三二司法楼開定期番理土地登記,通告之 有精確之丈量,(二)請求管記人须先得土地行政機開核准之式,無定期,是其點,救濟之法,乃有迫测量登記制度,為必要,自行求登記,純任自由,然因此欲合上地完全登記,轉 画品(Cadastral LandRegistration)(甲)强迫測量登記制之方法及其目的其主要方法,即將全地面,分篇 數小區測量,测量之後,即强迫其所有權者概行登記,其目的则在 確定每小區之土地所有權人,其與多士制之差黑,即在强迫興自由 之戴,(乙)强迫測量登記制度之點行此制度,可以減省經費,因一次過可以 完全測量區内之土地,随即强迫測量之分區内所有權者概行登記,無须重覆測量,既省糜費,且免料,若前記之白由登記度,同 政府理登記事務,因有火序及唧接,亦可减省經費,如測量權人由自己疏忽而致被人欺非容,政府亦不陪之,給,但過法定時期(約五年左右)不申追究,则祝為放乘,又所有 制,以特設士地裁判所為初,最高普通法庭為密,該雨種制度,如因管記判决不服,可以上於最高欲法庭,但用兩殺 因己無争執须在土地裁判所申,愿向普通法庭理矣,此雨種制度,均至辨理登記完竣之後,所土地裁判所,即行裁撒,此種制度,有繁之處,但因一永逸,各交明國皆仿行之,香 港小吕宋上海等處或仿用一部分,或属完全仿用,则因地方情形各殊(一》香港 左,蒸赴渗調查,由沙面英领