【相邻权研究兼论相邻与地役权的立法取向】彭诚信.pdf

(28(29(29(32(36(36 *相邻权研究*目录区分所有建筑物相邹关系中一种新兴的特殊形态一一爱畜饲养问题我国土地公有制度对相邻权的影响相邻权与地役权的物权立法选择地役权与相邻权范围的一致性地役权与相邻权的自身特点与彼此联系相邻权和地役权的物权立法取向相邻权的表现形态与几种具体相邻权的研究建筑物区分所有相邻权建筑物区分所有权的基本理论建筑物区分所有相邻权的基本特征与社会表现建筑物区分所有相邻权的解决途径

前言不动产权利的归属固然重要,但不动产使用价值的充分发挥可以说更为关键。在法中,影响不动产使用价值的因素,就其外部条件说,则非相邻关系莫属,因为只基于相邻权利,才可为不动产自身价值的发挥而让相邻不动产提供便利。这在国外,F多又属于地役权的为容。对二者关系的明确,无疑对我国正在着手的物权法立法结的完善有着重要意义。仅仅从不动产(尤其是士地)的使用价值研究相邻权利,是一个并不陪生的命题。而对房屋(尤其是区分所有房屋)相邻关系的研究,或是研究围过于狭隘,或被人们有些漠视。

使用相邻不动产实现其利益.有的则通过相邻人不为一定行为实现其目的,如不得产噪音等。2.相邻权人的要求是多样的:有为经济目的使相邻人不为某种行为的,如票白公司不让附近工厂污染是.有为生活目的让相邻人提供方便的,如提供日常生活主体相对应,以权利义务为联结。法律客体与自然客体不同的是,不是因为人们的作用对象而成为客体,而是因为对人们有用、能定纷止争才有成为法律客体之必要,因而判断法律客体的条件即是否对主体有益。故不是因为它是物、智力成果、权利等就可成为客体,而是要看它对主体是否有法律上所保护的利益。