【土地资产收益流失及法律对策研究】高秀珍.pdf

分类号:D922 单位代码10183 密级:内部研究生学号:9426048 硕士学位论文土地资产收益流失题及法律对策研究作者姓名:高秀珍专业:经济法学导师姓名吉林大学一九九七年五月

3.土地产权结构设置单一(三)土地资产收益流失的管理成因 1.土地统一管理职能未完全到位相关职能部门缺乏协调与沟通 2.土地管理的手段与措施不完善 3.土地法律体系不健全三、土地资产收益流失的法律对策(一)加快土地使用制度改革的步伐.完成双轨制并轨,全面实行土地的有学使用(二)建立新的土地物权制度 1.明确土地产权主体 2.明晰土地使用权 3.界定并设定多种土地权利(三)加强土地管理对全国土地实行统一管理(四)健全土地法律体系强化土地热法职能 1.完善现有法律条款 2.

一、土地资产收益流失形式三地是不可移动的、有形的固定资产,是所有者的财产,谁占有上地谁即拥有对它的权利,就等于具有物质财富具有资本,所有者可凭其对土地的所有权获取收益。所以我们不难得出这样的结论:土地资产收益亦称土地收益,是指二地资产积有者基于其对主地资产的权利而获得的收至,其获得收益的形式主要有两种:一和是土地资产拥有者通过直接经营而获得的收益另一种是二地所有者通过出让工地的其些双利,从他人的经营收益中获得土地资产收益,二地资三收益的实质是三地所有者依据其对土地的所有又而药停的地望或任金。地租或租金是土地所有权在经济上的实现形式以三地所有权的存在为前提。