【房地产抵押权之若干问题探析】遇文书.pdf

硕士学位论文房地产抵押权之若干问题探析遇文书

三、房地产抵押权与有关权利效力冲突(一)房地产抵押权与士地使用权(二)房地产纸押权与土地承包经营权(三)房地产抵押权与典权(四)房地产抵押权与采矿权(五)房地产抵押权与租赁权(六)房地产抵押权与抵押物处分权.四、房地产抵押权的实行(一一)房地产抵押权实行的要件(二)房地产抵押权实行的方式(三)房地产抵押权实行的法律效果附录.后记.论文摘要.

一、房地产批押权的性质房地产抵押,是指抵押权人对于抵押人提供的作为健务担保的房地产,在抵押人不息行债务时,可以依法拍我,从买得价款中优先曼偿的担保措施.房地产抵押,从权利角度看,就是房地产抵押权,并且是典型的抵押权,这说明抵押权的性质,也是房磁产抵押权的性质,房地产抵押中的许多问题无不与抵押权的性质有关,研究抵押权的性质,对于丰富房地产抵押理论,发展房地产市场有重要意义。房地产抵押性质表现在以下几方面:(一)房地产抵押权的物权性与价权性抵押权作为一种从权利,一方面具有债权的性质:另一方面又具有物权的性质。但最终抵押权属于物权范畴。