【我国房地产业发展中的「黑市」问题】刘少宝.pdf

单位代码:10183 吉杯大学硕士学位论文号:9225004 我国房地产业发展中的“黑市”问题作者姓名:刘少宝专业:经济学导帅姓名及职称:李文哲数授吉林大学一九九五华二月

目录前言.一、我国房地产业的兴起和发展(一)房地产业是国民济的支柱产业(二)房地产市场的基本要素和类型(三)我国房地产业的发展历程二、房地产“黑市”的表现及危客(一)房地产“黑市”的理论界定(二)房地产“黑市”的表现(三)房地产“黑市”的危害三、房地产“黑市”成因分析(一)体制背景(二)房地产市场发育中存在的缺陷(三)房地产业高利润率的诱感力(四)房地产投机者的心理动机(五)法制建设滞后四、对治理房地产“黑市”的儿点思考(一)加快管理体制改革 32(二)完善房地产市场(三)强化利益导向机制的作用

自改革开放以来,我国房地产业得到了长足进展,尤其是进入九十年代以后,房地产业呈现出迅猛发展的态费.然而,由于房地产业刚刚兴起,尚属新兴产业,许多方面有待完善,尤其在房地产市场方面。房地产市场存在的缺陷中,最为突出的是“黑市”问题。“黑市”问题的存在,不仅严重影响了房地产业的发展,而且也引起了一系列的社会不良后果。因此,必须对“黑市”进行治理.在我国您济学界中,关于房地产“黑市”间题,许多专家学者已有论述。但迄今为止,经济学界对这个问题尚少有完整、系统的论述。