【国有土地使用权若干问题研究】杨宗仁.pdf

吉林大学硕士学位论文国有土地使用权若干问题研究作者姓名:杨宗仁专业民法导师姓名崔建远权授及职称吉林大学法学院一九九四年四月

目一部分土地使用权的出让一、土地使用权出让的含义二、土地使用权的出让方式土地使用权出让市场的现状评析淳二部分土地使用权的转让一、土地使用权转让的含义 -22 二、土地使用权转让的原则三、土地使用权转让的条件.四、土地使用权转让的形式第三部分土地使用权的抵押一、土地使用权抵押成立的条件.二、抵押权的效力.三、抵押权的消灭附录

2,在土地使用权出让关系中,国家以土地所有者的身份参与其中,与土地使用权受让人处于完全平等的法伴地位.3土地使用权的品让,是一种创设权利的法律行为,在土地使用权出让之前,该权利完全包含在土地所有权之内:通过土地使用权出让合同的履行,过户登记,土地使用权即成为一种独立的民事权利.4土地使用权出让具有一定期限,该期限届满之后。已出让的土地使用权将重新归附于土地所有权.6土地使用权出让是妥式法律行为,必须采取书面合同形式,否则土地使用权出让行为元效.土地使用权的出让属何种行为,国内理论界有三种主张。行政行为说、认为土地使用权出让定一种行政行为。