[房地产估价理论与方法的探索]姚文彧

【房地产估价理论与方法的探索】姚文彧.pdf吉沐大学硕 士学位论X 房地产估价理论与方法的探索 作 者:姚文或 专 业:国民经济管理 导师姓名。李森林 及其职称副教授 一八次国年四月目录 前言 一、房地产估价的基本理论认识房地产的含义及其特征房地产估价的定义及其必要性 房地产价格原理 二、房地产估价应明确的原则和程序(一)房地产估价应明确的原则房地产估价的规范化程序 三、房地产估价可供选择的逐本方法(一)丽场比较法 成本估价法 收益还原法 四、我国房地产估价待解决的问题(一)商层建筑地价的分摊)如何规范我国房地产估价 主要参考文献.前 言 房地产估价,全称房地产价格评估,是对房地产商品价格真 实、客观、合理的推测和判断。它广泛应用于社会主义市场经 济条件下涉及房地产的各项经济活动中,无论是房地产的交易、入股、抵押贷款、征用补 偿、课税、产权纠纷,还是企业合资、合作、股份制改造、承 包经营、租赁经营、财产评估、房地产管理、会计成本核算、企业浆并、破产清算等,郡需要房地产价格评估,它是随着房 地产这一新兴商品而出现的崭新理论课题,研究这一课题对于 发展战国社会主义市场经济、完喜房地产市场有着重大的现实 意义。
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