[中国城市土地有偿使用制度初探]周晓光

【中国城市土地有偿使用制度初探】周晓光.pdf目录 前言 一。对传统城市土地使用制度的剖析 1。城市土地的概念及其性质2.无偿使用城市土地是社会主义传统土地制度的主婴 特征.传统国有土地使用制度的弊端 二。城市土地有偿使形制度的形载.1土地有偿使用的理论依据 {11):有偿使用城市土地是我国社会主义经济发展的客观 需要。我国城市土地有偿使用制度的形成过程及其含义《16)三。城市土地使用费的构成1城市土地的绝对地租(2:城市级差地租及垄断地租3。土地使用制度改革,是我国经济体制改革的重娶组成部分.对该问题的研究是理论界面临的一个重要课题。本文从城市土 地有偿使用这个角度出发。以马克思主义地租理论为指导。首 先剖析了传统土地使用制度的弊端。得出社会主义城市国有土 地必须实行有偿使用的结论:然后:从理论和实践的结合上具 体论述了城市土地有偿使用制度:社会主义地租的本质:城市 土地使用费的构成探讨了土地有偿使用中存在的土地收益分 配土地使用权转让等问题,在此蒸础上。提出了完善我国城 市土地有偿使用制度的若干对策。这些见解。可供实际工作部 门参考。加以研究。本文拟对我国城市土地有偿使用制度建立的埋论依据 土地有偿使用中存在的问题及对策。提出自已的看法,以求教于 同志们.一对传统城市土地使用制度的剖析 城市土地的概念及其性质 城市土地是城市经济社会发展的载体。是国家实现工业化和 城市化的前提。城市土地面积占整个国土面积的比重。城市土地 的分布状况和城市土地的利用效率。反映着一个国家的经济发展 程度和管理水平.我国的城市土地在性质上属于国家所有。城市土地的国有制 是通过下列途径建立酌。没收帝国主义:官资本主义和反革 命分子等占有的城市土地收归无产阶级国家所有.
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