【登记请求权研究】李志君.pdf

目前言第一部分登记请求权基本理论研究一、登记请求权的界定二、登记请求权的基础(一)不同立法模式下登记请求权的基础(二)比较与分析一一对不同立法模式的评价(三)登记请求权的基础探析第二部分特殊登记请求权研究一、中间省略登记请求权(一)不同立法模式下的中间省略登记请求权15(二)我国立法应否确认中间省略登记请求权17(三)中间省略登记请求权其它问题研究20 二、预登记请求权(一)预登记基本理论(二)预登记请求权三、异议登记请求权.

登记请求权研究前言登记是物权变动的公示方式与外在表征之一,起着权利变动的告知作用.登记不仅决定当事人双方间的权利变动关系,而且还影响着第三人的利益及社会的交易安全,因此,各国无不对登记制度设有较完善的规定,德、日及我国台湾地区还专门制定了不动产登记法。各国立法在登记上多采用双方申请主义,“由此可能导致如下问题,如一方(通常是因登记而受不利益方)拒绝协助登记,登记便不能进行,物权也不会发生变动,此时权利方应如何维护自己的利益？我国法律对此尚无明文规定,其它国家的立法或实务则是通过赋予权利方登记请求权的方式以维护其权益的。

发生许多因此产生纠纷而诉诸法院的案例,因而也有探讨登记请求权的必要.笔者认为,赋予权利方登记请求权是必要的,如此才会保障其利益,使其不致因义务人怠于办理登记而受损失。否则,“旦义务人拒绝协助登记,则权利人的利益就会落空,也必然不利于交易秩序、安全的保护,也无助于诚信原则的确立及全面履行原则的实行。正如铃木教授所言:“基于法律行为的物权变动中,登记不仅是对已经完成了的物权变动的公示,而且具有让浮动的物权转移过程完成,确定物权变动的机能。”登记既然有如此作用,决不能因一方的懈怠而牺牲另一方的权益。