【论国有土地使用权的出让】刘柏生.pdf

中文目录绪言、土地使用权出让概述(一)土地使用权出让的基本含义(二)土地使用权出让和转让的性质区别(三)土地使用权出让制度的主要特征(四)土地使用权出让的指导原则二、土地使用权出让的主体、客体和内容(一)土地使用权出让的主体(二)土地使用权出让的客体(三)土地使用权出让的法律关系的内容三、关于土地使用权出让行为的法律性质(一)民事行为说(二)行政行为说四、关于土地使用权出让的有期限性与建筑物、附着物所有权的冲突问题(一)产生冲突的原因

Content Introduction1.Outlineofthesaleof thelandusufructThe essentialmeaningof the sale of thelandusufruct Thedifferencebetween the sale and thecessionof theland usufructThemaincharacterof thesystemofthesaleofthelandusufructTheguidingprincipleofthesaleofth

绪言 1988年7月国务院颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让条例》,总结了数年来土地有偿使用的经验,反映了经济体制改革和上地进入市场的要求,第一次将土地使用权以商品货币的形式纳入法律调整的范畴,成为我国地产法律制度发展史上的里程碑,第一次为全国范围内实行上地使用权有偿出让,开发房地产业,建立地产市场提供了较为系统的法律依据.随着土地使用制度改革的不断深化,国有土地出让的范围逐步扩大,涉及的需法律调整加以规范的范围也逐渐增多,本文结合我国土管理的理论与实践对国有土地使用权的出让行为进行初步的探讨。