[论国有土地使用权的出让]刘柏生

【论国有土地使用权的出让】刘柏生.pdf中文目录 绪言 、土地使用权出让概述(一)土地使用权出让的基本含义(二)土地使用权出让和转让的性质区别(三)土地使用权出让制度的主要特征(四)土地使用权出让的指导原则二、土地使用权出让的主体、客体和内容(一)土地使用权出让的主体(二)土地使用权出让的客体(三)土地使用权出让的法律关系的内容三、关于土地使用权出让行为的法律性质(一)民事行为说(二)行政行为说四、关于土地使用权出让的有期限性与建筑物、附着物所有权的 冲突问题(一)产生冲突的原因Content Introduction1.Outlineofthesaleof thelandusufructThe essentialmeaningof the sale of thelandusufruct Thedifferencebetween the sale and thecessionof theland usufructThemaincharacterof thesystemofthesaleofthelandusufructTheguidingprincipleofthesaleofth绪言 1988年7月国务院颁布了《城镇国有土地使用 权出让和转让条例》,总结了数年来土地有偿使用 的经验,反映了经济体制改革和上地进入市场的要 求,第一次将土地使用权以商品货币的形式纳入法 律调整的范畴,成为我国地产法律制度发展史上的 里程碑,第一次为全国范围内实行上地使用权有偿 出让,开发房地产业,建立地产市场提供了较为系 统的法律依据.随着土地使用制度改革的不断深化,国有土地 出让的范围逐步扩大,涉及的需法律调整加以规范 的范围也逐渐增多,本文结合我国土管理的理论与 实践对国有土地使用权的出让行为进行初步的探 讨。
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