[小康住宅物业管理体制研究]

【小康住宅物业管理体制研究】.pdf小康住宅物业管理体制研究 论文摘要 本文属国家自然科学基金资助项目《小康住宅开发模式研究》的一个子题.文章 首先从我回住宅物业管理的历史沿革、发展现状和当前存在的主要问题出发,通过系 统述,说明我国推行住宅物业管理的客观必然性。其次,通过对我国目前存在的儿 种典型住宅物业管理形式的实地调研,并从管理体制、管理模式、管理内容及手段、管理经费、管理制度、从业人员培训,特别是各种形式存在的主要问题等方面加以综 合分析,论述我国住宅物业管理改革的内容和方向,系统分析和研究香港及新加坡大 众住宅物业管理的成功经验,从大众住宅基本情况、管理机构、法规条例体系、管理 职能、财务安排、管理人员培训等六个方面目录 内容摘要 -Abstract 前言 第一章引论第一节物业物业管理的概念.一.物业二.物业管理三.物业管理与传统房屋管理的区别第二节物业管理的性质类型一.物业管理的性质.二.物业管理的类型第三节物业管理的内容基本环节.物业管理的内容二.物业管理的基本环节第四节物业管理的特点.一.住宅物业管理的目标 -二.住宅物业管理的要求“综合一体化”的管理模式三.管理手段及内容四.管理经费五.管理制度 六.管理人员培调七.多元化经营.八.存在的主要问题 第四章香港大众住宅物业管理的成功经验第一节香港的房屋管理机构一.政府主管部门.二、公共屋村管理机构三.多层建筑物业主立案法团第二节香港房屋管理的法规条例一.
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