【房地产开发项目的投资决策研究】.pdf

摘要论文在对房地产的内涵、房地产投资、房地产投资决策等有关内容进行概括论述与综合分析研究的基础上,利用动态财务分析法对杭州友谊宾馆、湖墅路R3R4地块开发、海潮农贸市场等三个待开发项目分别作了深入研究,并以此利用层次分析法(AHP)将这三个项目进行了综合的多目标对比评价分析,为公司科学合理的进关键词房地产动态财务分析法投资决策层次分析法行投资决策提供了有益的借鉴。

9目录 1房地产的概念综述 1房地产投资的优势分析 1房地产投资的风险及其控制概述第二章房地产开发项目的投资决策研究 2房地产开发项目的可行性研究 2房地产开发项目的财务评价房地产开发项目的投资决策分析.第三章房地产开发项目的投资决策案例分析 3开发项目情况简介开发项目的财务分析.

把土地和房屋、构筑物等附着物当作一个整体看待.把土地及房屋、构筑物附带的各种权利合在一起广义地在日本,依照日本《民法》第86条规定,不动产概念是指:台湾不动产概念是:“土地及其定着物。不动产之出产物,尚在香港,通常用“物业”一词。他们所说的物业实质上是不动产,仅叫法不同而已。香港李宗先生对物业的解释是:“物业是单元性地产。一住宅单位是一物业,一工厂楼宇是一物业。故一物因此,总体上看,房地产就是对土地、建筑物及有关权益的组合。