[房地产开发项目的投资决策研究]

【房地产开发项目的投资决策研究】.pdf摘要 论文在对房地产的内涵、房地产投资、房地产投资决策等有关 内容进行概括论述与综合分析研究的基础上,利用动态财务分析法 对杭州友谊宾馆、湖墅路R3R4地块开发、海潮农贸市场等三个待 开发项目分别作了深入研究,并以此利用层次分析法(AHP)将这 三个项目进行了综合的多目标对比评价分析,为公司科学合理的进 关键词 房地产动态财务分析法投资决策层次分析法 行投资决策提供了有益的借鉴。9目录 1房地产的概念综述 1房地产投资的优势分析 1房地产投资的风险及其控制概述 第二章房地产开发项目的投资决策研究 2房地产开发项目的可行性研究 2房地产开发项目的财务评价房地产开发项目的投资决策分析.第三章房地产开发项目的投资决策案例分析 3开发项目情况简介开发项目的财务分析.把土地和房屋、构筑物等附着物当作一个整体看待.把土地及房屋、构筑物附带的各种权利合在一起广义地 在日本,依照日本《民法》第86条规定,不动产概念是指:台湾不动产概念是:“土地及其定着物。不动产之出产物,尚 在香港,通常用“物业”一词。他们所说的物业实质上是不动 产,仅叫法不同而已。香港李宗先生对物业的解释是:“物业是 单元性地产。一住宅单位是一物业,一工厂楼宇是一物业。故一物 因此,总体上看,房地产就是对土地、建筑物及有关权益的组 合。
———— 文字由OCR识别(未校验)，可能存在错字；请以原始完整版为准。