【城市土地综合评价的理论及其建模研究】.pdf
城市土地综合评价的理论及其建模研究 目录 前言 一,城市土地综合评价的目的和意义(一)为收取城市土地使用费提供科学依据(二)为房地产综合开发提供决策参考(三)有利于选择城市最佳发展用地(四)有利于合理组织城市用地结构,搞好城市规划.3(五)便于指导老市区的更新和再开发(六)有利于建立科学的地籍管理制度 二、城市土地综合评价的基本思路 三,城市土地综合评价的理论依据(一)区位理论 1、城市土地区位的通达性、城市土地区位的集聚效益及互补性 3。
(五)模型Ⅱ:分值权重累加模型 1蒸本原理 54 2、数学模型(六)模型Ⅲ:模综合决策评价模型 1、基本思想2,数学模型(七)模型V:多目标F一G决策评价模型 1、F一G决策法原理简述 2、F一G决策评价的数学模型(八)模型V:最优综合评价模型 1、专家评分机理 2、最优综合评价模型 3、本模型的几点讨论 五。模型的实例研究(一)权重决策模型实例研究 1、评价因素因子体系 2,权重的确定(二)定级评价决策模型实例研究 1。评价程序 2城关镇土地定级成果资料实况 3、模型Ⅱ分值权重累加模型的评价结果-.
城市土地综合评价是当前我国城市土地管理部门的一项十分重 要的工作。也是土地科学的重要研究谋题之一。本文从系统论,城 市地理学,城市主地经济学的基本理论出发,提出了城市土地综合 评价所依据的基本理论:借助系统工程处理问题的基本方法:建立 了五种各具特色的评价模型,并且对评价模型进行了实例研究。希 翼本文的工作对当前我国正在开展的城市土地分等定级工作和土地 科学的发展有所裤益。