【基准地价在城市规划中的应用-以海盐县城总体规划修编为例】.pdf
3.10.15.2230 36 级差效应在城市土地效用中的充分发展 城市土地效用循环和结构分析 城市土地效用—效益循环形式的发展和行化10 城市土地利用功能演变的一般规律1.城市土地价格的定义、构成、持性和种类22 城市土地基准地价为城节现划提供重要的基础依据 城市规划对城市土地基准地价的引导作用38 城市土地基准地价与城市规划的谐环统一.
changingideaeorchanging Abstract In the course of the developmentof Socialism market economies ir China,Studying and estimating lanc price need be done ic Urban planning.whicihasnclongerbeene functions but should beanimportantpracticalonein On the ba6is ofanalysis of Urban land Utility anc changing
2、城市规划的对象是城市经济社会发展的各个领域,涉及城市 建设和发展的各个方面,城市规划不能全依赖于计划,而要参与经济 3、城市规划是在一定时期内(如总体规划考虑20年,近期建设 规划考虑5年)考虑经济、社会、环境综合效益的城市发展建设的最 4、城市规划的主要内容包括:发展目标、土地利用、空间布局 和各项建设的具体安撑。强调的是综合部署,其核心内容是城市的土 、发展目标:根据经济社会发展目标,确定城市发展目标,即 、土地利用:确定城市各项用地种类、使用性质、功能分区、空间布局:确定城市各项建设的空间构成和组合,包括地上 空间的充分利用和地下空间的开发利用,以及城市轮那线、