【城镇土地评价复合建模及其微机系统建立的研究】.pdf

目录中文摘娶第一部分选题背一、问题的提出二、国内外研究动态三、基本思路及研究内容第二部分城锲土地评价复合模型一、城镇土地评价因素分析二、城镇土地评价模型一一RTVCFD复合模型第三部分城镇土地评价微机系统的试验研究城镇土地评价微机系统的构成.*35 二、地理信息系统的结构三、OLEMS的图形数据结构与编码.四、ULEMS的屑性数据结构五、OLRMS应用软体六、ULEMS的设计态路及运行过程第四部分ULRMS在得清县城关镇土地评价中的应用.一、试验区概况.

硕士论文摘娶城镇土地评价可为实施土地有偿使用、土地合理利用、规划等提供科学依据,根据国家规定,自1988年11月起开始对土地使用者按土地不同等级征收土地使用税,这是我国城市土地使用的重大改革。本项研究是以前人研究成果为基础,对城镇土地评价的理论、方法、数学模型及技术手段进行了探讨.城镇土地评价的理论依据是价值与使用价值理论,级差地祖理论和土地区位理论,其评价方法主妥有雨种,一种为级差地租法,其委本总路是通过级差地租揭示土地质量等级,直接用货币形式反映土地质量的空间分异状况,这种方法的最大问题是难以获取真正能反跌城镇土地质量差异的不同地段的级差地租效据,另一种是多因素综合评

土地级别.系统自动绘制土地评价单元归属图及反映土地质量分异视律的等值线图,上述RTVCFD复合模型及ULEMS在德滑县城关镇土地评价的实践中得到了应用,其结呆是可行的,所得的主妥给论可归纳为以下几个方面:1、采用多因素综合评价方法进行城镇土地评价,其基本息路是可行的,尤其对于我国目前的城市土地利用格局和现状,宜接用级差地租来揭示土地质量差异较为困难的实际情形下,这种方法具有更易挂产、实用之优点.2、采用RTVCFD复合模型近行城镇土地评价,可在一定程度上党服以往应用单一模型评价城镇土地质量的缺陷,经德清县娥关镇土地评价实践的检验和结果分析,应用RTVCFD复合模型划