[房地产市场协调运行的研究]

【房地产市场协调运行的研究】.pdf目录 摘要.有关房地产市场协调运行的若于范畴界定房地产的概念界定及其特征描述(二)房地产市场的概念界定及其特征描述(三)房地产市场运行协调与否的评判标准及其评价指标 二房地产市场历史追潮和现状剖析(一)房地产市场的发展历程 000:(二)房地产市场的运行问题 0eceecee三.房地产市场运行不协调的原因分析土地产权问题(二)土地配置问题(三)房地产价格问题(四)房地产管理体制问题四.的来说是要正确领会和认真实施《房地产管理法》.根据该法具有过渡性和灵活性 的特点,应在实施过程中针对当前实际情况和现存主要间题,采取以下措施:在 土地产权方面,本文认为,应进一步明确国有土地产权的代表.应以立法形式明晰 界定土地产权的内涵,理顺土地产权主体之间的权、贵、利关系,在权属管理上应当 加强土地部门和房管部门之间的合作,统一认识,统一政策,防止房地产权属管理 上的脱节和混乱。在土地配置方面,本文指出了加强土地配壹计划管理和提高 土地配置市场化程度的基本途径.市场运行的规律性,从而解决土地经济学和房产经济学相互交叉带来的边缘性问 题,丰富和发展不动产经济理论。从指导实践深化改革方面来看,通过对我省房 地产市场的深入调查和实践经验总结,可以提出若干切实可行的建议,为各级敢 府指导和促进城镇国有土地使用制度改革和住宅制度改革,解决现行房地产管理 会主义市场经济体制的改革总目标健康发展.本项研究的特殊性在于,它要求研究人员超脱于各有关部门之外。所以,我 们在研究过程中,既不带有任何部门和个人的偏见,更不介入部门间的利益关 系,自始至终以国家利益和社会利益为重,以解决问题和矛盾为目的,本着客观 公正的态度,从全局出发进行科学研究,从而保证研究成果的客观性
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