[论社会主义城市地租和地价]

【论社会主义城市地租和地价】.pdf论文摘要 本文以《资本论》第三卷为指导,紧密结合中国的实际,对社 会主义城市地租和地价进行了探讨。论文首先认为,由于土地两种 公有制形式的存在及土地所有权与使用权的分离,城市地租的存在 有其必然性,并讨论了城市地租的五个特点在此基础上,进一步分析 了城市地租的来源和量的确定方法,认为可以参照利息的确定方式 来确定绝对地租,级差地租的测算须从商业级差收益着手,并提出 了具体的测算办法,其次,文章探讨了社会主义商品经济条件下地价 这一概念发生作用的客观因素,分析了地价的内容,提出了农地征 购价格和土地批租价格的理论计算公式,并介绍了比较法剩余法、收益价格估价法影予价格法等地价评估方法,认为必须结the severalmethodstoestimate lundprioe being introducedInorder todetermineland price correctly,it is considered necessary touse these methods comprehensively.4,“真正的地价”与“土地批租价格”六、城市地价的确定 1城市地价的内容 2农地征用价格的确定 eb 3.土地批租价格的确定结语.
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