【房地产法研究】金俭科学.pdf

房地产法研究金俭著北京

序言伴随着快速发展的城市化,城市的用地规模不断扩张,城市的道路不断延伸,城市的建筑日益增多,城市的功能日益增加。这一过程实际上也是城市房地产业的发展过程。没有房地产业的支撑,城市化的目标不可能实现。房地产业的不断发展,房地产的法律纠纷也随之增多。作为调整房地产纠纷的房地产法律由此产生,从无到有,从不完善逐步走向完善。可喜的是,十届全国人大会议就现行宪法修改提出了增加公民私有财产权保护的规定。公民私有财产权第一次被写进我国的宪法,充分体现了社会主义的本质要求和我们党和国家对公民私有财产权的重视。

序言 i 用权的转让、买卖中发生的各种法律问题,一直伴随着我国经济改革的全过程,因此,书中用较大的篇幅全面地理性地比较了发达国家的土地制度,并结合我国的国情,论证了当前土地制度的合理性以及存在的问题,尤其是对农村集体土地使用制度改革存在的一系列法律问题进行了较为透彻的剖析,并提出了完善农村集体土地使用制度方面的相关法律观点.5.房屋买卖、预售、抵押等是房地产法的重点,也是公民不动产财产权行使与获得保障的重要内容,因而也是本书关注的重要部分。书中用大量的篇幅分析了房地产交易过程中许多理论问题,并结合大量的实例加以分析研究,并就此展开学术争鸣。这是本书的一大特色.6.