[房地产法研究]·金俭·科学社版

【房地产法研究】金俭科学.pdf房地产法研究 金俭著 北京序言 伴随着快速发展的城市化,城市的用地规模不断扩张,城市的道路不断延 伸,城市的建筑日益增多,城市的功能日益增加。这一过程实际上也是城市房地 产业的发展过程。没有房地产业的支撑,城市化的目标不可能实现。房地产业的 不断发展,房地产的法律纠纷也随之增多。作为调整房地产纠纷的房地产法律由 此产生,从无到有,从不完善逐步走向完善。可喜的是,十届全国人大会议就现 行宪法修改提出了增加公民私有财产权保护的规定。公民私有财产权第一次被写 进我国的宪法,充分体现了社会主义的本质要求和我们党和国家对公民私有财产 权的重视。序言 i 用权的转让、买卖中发生的各种法律问题,一直伴随着我国经济改革的全过程,因此,书中用较大的篇幅全面地理性地比较了发达国家的土地制度,并结合我国 的国情,论证了当前土地制度的合理性以及存在的问题,尤其是对农村集体土地 使用制度改革存在的一系列法律问题进行了较为透彻的剖析,并提出了完善农村 集体土地使用制度方面的相关法律观点.5.房屋买卖、预售、抵押等是房地产法的重点,也是公民不动产财产权行 使与获得保障的重要内容,因而也是本书关注的重要部分。书中用大量的篇幅分 析了房地产交易过程中许多理论问题,并结合大量的实例加以分析研究,并就此 展开学术争鸣。这是本书的一大特色.6.
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