[市地评价之研究]蒋廉正中书局南京

【市地评价之研究】蒋廉正中书局南京.pdf於中头政校地政學院 序 都市近代文明之基點,地價保文明程度之投影蓝自工商業 發展以來,都市不握產銷之,且禽一切文化建設之重心是 以都市地價不含有經濟成素,抑亦包括各種文明之因子也。都 市地價之腾跌,可識全部社會文化之誉惟是决定市地價格之高 低,亦正因此愈增困,既非簡單公式所可遵盾,亦非片言隽字所 能述。歐西先哲,歷有專書,加以研讨,而吾國迄尚缺如。今者,不新與都市,日渐加多,地值日益昂,且吾土地政策,以 定地價整理土地之基本工作,地税地租之標,胥地價。必如 何而為優良之估方法,可得合理之地價當為國人所樂闻矣蒋 君廉在本院專攻有年,此作要言不,適堪研究及實用之参,爱為付印饼序。8(9-17)9 9-16市地價之研究目次 第四章地價之類别及市地價之重要性 言 第一章市地之意羲及其特性 市地之意美 市地之特性 市地之價值與價格 市地價值之成立 市地價值决定之额 市地收典地價之係 市地價值高昂之原因 影市地價值重要因子之分析 第一節影一般市地價值之因子 一、市地收之多寨 二流行利率之高低 三、需要供給之 第二節影特種市地價值之因子.一影商業區地價之因子 二、影工案區地價之因子 三、影響住宅區地價之因子 第一地價之類别 一法定地 序 第一 第二節 第二章 第一節 第二 第三節 第四節 第三章8(66-97次 第三房屋损耗率之計算 第九章自然增價之價法 自然增價之一般算法 各國之自然增價算:我國土地法规定之增價算法 蘇慕斯计地價之原理 第一節科方法定地價之重要 第二節科學方法定地俱之原理 一、單位地價之意羲及其定方法 二、單位地價意見之微集 三,地價之製定及公布 四、單位地價之最後决定 蘇慕斯估計地價之實际 第一節正街地段之價法 一、正街地段價之原则 二、正街地段之習價法 三、正街地段之精密價法.
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