【市地评价之研究】蒋廉正中书局南京.pdf

於中头政校地政學院序都市近代文明之基點,地價保文明程度之投影蓝自工商業發展以來,都市不握產銷之,且禽一切文化建設之重心是以都市地價不含有經濟成素,抑亦包括各種文明之因子也。都市地價之腾跌,可識全部社會文化之誉惟是决定市地價格之高低,亦正因此愈增困,既非簡單公式所可遵盾,亦非片言隽字所能述。歐西先哲,歷有專書,加以研讨,而吾國迄尚缺如。今者,不新與都市,日渐加多,地值日益昂,且吾土地政策,以定地價整理土地之基本工作,地税地租之標,胥地價。必如何而為優良之估方法,可得合理之地價當為國人所樂闻矣蒋君廉在本院專攻有年,此作要言不,適堪研究及實用之参,爱為付印饼序。

8(9-17)9 9-16市地價之研究目次第四章地價之類别及市地價之重要性言第一章市地之意羲及其特性市地之意美市地之特性市地之價值與價格市地價值之成立市地價值决定之额市地收典地價之係市地價值高昂之原因影市地價值重要因子之分析第一節影一般市地價值之因子一、市地收之多寨二流行利率之高低三、需要供給之第二節影特種市地價值之因子.一影商業區地價之因子二、影工案區地價之因子三、影響住宅區地價之因子第一地價之類别一法定地序第一第二節第二章第一節第二第三節第四節第三章

8(66-97次第三房屋损耗率之計算第九章自然增價之價法自然增價之一般算法各國之自然增價算:我國土地法规定之增價算法蘇慕斯计地價之原理第一節科方法定地價之重要第二節科學方法定地俱之原理一、單位地價之意羲及其定方法二、單位地價意見之微集三,地價之製定及公布四、單位地價之最後决定蘇慕斯估計地價之實际第一節正街地段之價法一、正街地段價之原则二、正街地段之習價法三、正街地段之精密價法.