【不动产估价第11版中文简体版】美国估价学会地质.pdf
《不动产估价(第11版中文简体版)》 翻译委员会 主任:林增杰 副主任:胡存智柴强陆克华吴海洋 委员:(以姓氏笔画为序)王学发邓振春艾建国叶剑平曲波 吕萍刘美霞刘洪玉闫旭东关文荣 严星张小宏张红张锋尚国排 岳晓武周建春周雪燕洪亚敏秦海荣 倪吉信董黎明廖永林廖俊平谭峻 译人员:张锋(第一至六章)尚国(第七至十章)王学发(第十一至十二章、第十六至十七章)张红(序、第十三章、第十八至十九章)周雪燕(第十四至十五章、第二十五章)曲波(第二十至二十二章)谭峻(第二十三至二十四章、附录B、附录C) 严星(序、第二十六章) 刘美霞(第二十七至二十九章、附录A)
英文版序 随着新世纪即将来临,技术、管制法规、估价方法和价值观念正加速变 化。在不动产估价实践中,这些变化已经并将持续发挥着重要的作用.同时 市场与企业经营方法也将随之改变。房地产证券化已经从根本上改变了为 不动产投资提供资金来源的资本市场性质.房地产和金融市场的全球化也 极大地拓展了美国估价师可以提供服务的世界舞台。另外,电子商务的发 展明显缩短了贷款审批过程和借款人的决策时间。或许上述变化发生速度 之快会使人觉得不知所措,然而,长期以来作为估价实践的基础理论,那些 经过长时间考验的估价原则和程序却依然表现出顽强的生命力及其对现实 极强的适应性。
中文简体版序 《不动产估价》是由美国估价学会于20世纪50年代编写出版的一本专著,先后经11次修订、再版。原著第11版除保留传统估价理论体系和估价 方法的精髓外,还增加了能反映不动产估价领域的最新研究成果和现代发 展超势的内容。所以,本书一直是美国不动产界、金融界、会计界及教育和 科研部门的专业人士的重要参考教材,并被译成日语、甸牙利语、朝鲜语等 多种版本,是世界不动产估价知识宝库中的一部经典之作.《不动产估价》第11版共有29章和3个附录,主要内容可归纳为以下五 大部分:估价专业及其相关专业的学术概念。