【城市地产评估】上集 - 严星林增杰.pdf
城市地产评估(上册)严星林增杰主编
工.前言 中国人民大学土地管理累师生,本著“教学与科研相结合、教学为生产服务”的办学宗旨,从1988年开始就进行城市地产评 估工作,包括城市的土地分等定级和土地估价,先后与当地土地 管理部门共同完成了七个特大和大中小城市的土地定级估价工 作。为适应我国土地使用制度深化改革及房地严市场蓬勃发展的 需要,也为了系统总结我们从实践中得到的经验和教训,同时,为进一步探讨和研究符合国情需要的城市地产评估理论和方法,本教材不仅概括介绍了国外和港台地区土地估价的主要方法 及研究成果,同时,也在系统总结我国城市地产评估的经验和七 个不同类型城市土地定级估价实践的基础上,提出了适应当前我 全书分为两册。
159 1 第一篇城市土地定级 第二篇土地估价方法 成本法 目 第二节地产评估的内容和意义 第三节地产评估的理论基础 第四节影响地产评估的因素分析 第一章城市土地定级原理与方法 第一节土地定级类型与体系 第二节土地定级原则 第三节土地定级程序和方法 第四节土地定级因素分值计算方法 第二章土地分类定级特点 第一节土地分类定级方法原理 第二节各类用地定级特点 第三节特殊定级 第三章土地估价方法概述 第一节土地估价方法分类 
