【中小型工业企业租赁经营理论与实务】何伟.pdf

本书是为推动企业管理体制改革的深入发展,促进工业企业租赁经营的普遍推广而编写的。内容包括:租赁经营的理论:租赁经营的历史:租赁经营的性质和意义:租赁经营的形式:租赁经营的租金:租赁经营中的承租者:租赁经营的法律保证:租赁经营企业的内部关系和外部关系:租赁经营中的新问题及其对策:租赁经营市场:租赁经营的发展趋势。附录中提供了国务院发布的《全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例》和一些省市有关租赁经营的政策规定读者对象:各级计(经)委、工业管理部门、工业公司、工厂的领导和租赁工作人员:有志于施展才能承租企业的承租者:财政、税务、司法、公证、审计、工商管理机关同租赁事务有关的人

在这里我想顺便讲讲对租赁与租赁经营进行经济分析的这本书对“什么是租赁”有两处说明:一处是“租赁即租借,是指所有者通过契约形式将其具有比较长期使用价值的物品,以取得一定租金为条件转让给承租者使用和支配的经济活动。租赁期满、合同终止,所有者收回物品。祖赁关系有以下基本特征:一是根据契约,在一定时期内转让物品的使用支配权.二是收取租金.三是到期归还物品”。(P)另一处是“所谓租赁,一般是指有偿地转让有形物品使用权的经济行为”。(P)我认为这些都是属于现象形态的说明。它只是对租赁的对象进行的理论经济学分析,还不是经过这种分析作出的理论上的概括。

前言租赁经营是近几年来在我国经济体制改革中出现的一种社会主义企业经营方式。这种经营方式,使企业的所有权和经营权得到了比较彻底的分离,较好地理顺了社会主义国家与社会主义全民所有制企业之间的关系,从而使企业充满了生机和活力,促进了生产力的发展。为了总结租赁经营的经验,从理论上探讨这种经营方式产生的客观必然性,并为准备出租企业和承租企业的人们提供具体方法,以使这种经营方式在深化企业改革中得到进一步完善和发展,国家机械电子工业部管理科学研究所、中国人民大学经济学系、中央党校政治经济学教研室、中国社会科学院工业经济研究所、中国法制研究所和沈阳汽车工业公司的有关同志,共同研究、本书