【发展我国的个人住房抵押贷款】史小坤.pdf

所在单位财政金融系(本校填系、所):金融学专业:研究方向:货币银行方向指导教师或推荐人姓名职称王克华教授(在职人员填后者):学习期限:1994年9月至1997年7月论文主题词:个人住房抵押贷款

3-1深化住房改革.创造适官环境一、理顺房价、降低房价收人比.二、合理调整房租、降低组售比差、三、发展、完善住房公积金制度,3-2完善住房金融机制.一、建立合理的住房金融机构体系:1、住房金融机构体系现状 2、合理的模式设计.二、符合国情、合理贷款项目设计、三、创造新的金融产品.四、扩充资金来源.五、作好审查工作、明确担保人,减少违约风险、六、培育和发展抵押二级市场。

年起、国务院先后颁布一列文件,这些文件为住房金融的发展设定了基本框架和思路.明确提出大力开展个人购建房信贷业务和住房抵押贷款业务.为住房金融业务指出了重点发展方向。金融机构开办个人住房抵押贷款始于1992年、1992年！月、中国人民建设银行印发中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款暂行办法》之后,许多城市、其他各行都相应地制定了暂行办法和实施细则.金融机构逐步开展个人住房抵押业务.但是、几年来.个人住房抵押贷款未能全面推开达到其预期的自的。这其中原因何在呢？如何进一步发展呢？