[论我国房地产业的地位及其发展的主要途径]张红丽

【论我国房地产业的地位及其发展的主要途径】张红丽.pdf慕继丽教投 既本堪:南有建的了 业:报资结升 学习期限:93年9月至96年5月 论文主题词:彦他产业他位生爆经 研究方向:房他产然(本校填系、所):指导教师或推荐 人姓名职称(在职人员填后者):(3-5个)专论文摘要 前言 房地产是以土地和固着于土地之上的房屋 设施为主要物质形态财产及其权属关系,是人 类赖以存在的基本物质基础。它具有聚财、增 值、稳定、适用和整体等特征,是社会财富的 重要组成部分。房地产业成为经济发展的基础 性、先导性产业,不仅包含着其固有的承载体 的基本作用,同时还包含着它在国民经济活动 链中联结生产与生活的作用,影响公共投资和 个人消费倾向的作用,以及带动产业结构优化 调整,带动城市基础设施发展,改善城市生产 和生活环境,促进城市化经济发展的重要作用。作者分三个部分简单论述了我国房地产的 房地产业是与社会生产和生活密切相关的 基础产业。段随高速膨胀而伴生的盲目性不可能一下子消 除,许多问题在全国各地仍普遍存在,还需要 经过一段时间的调整才能全面的规范化.房地产市场是房地产经济运行的基础,是 房地产纳入市场经济轨道的必然产物。因此要 深化和完善房地产市场管理,运用经济手段、法律手段和行政手段管理房地产市场。规范城 市土地市场行为,加强宏观调控的力度,加强 立法,依法管理土地,建立国有土地使用权出 让平等竞争机制,建立和完善土地市场服务体 系,规范土地经营合同和经营方式及土地使用 权转让和抵押方式的管理,强化土地使用权出 让价格的管理。
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