【国际住宅金融模式与发展我国住宅金融的对策】谷家忠.pdf

所在单位中国兵工实业公司(本校填系、所):业:世界经济专研究方向:国际金融国际贸易指导教师或推荐人姓名、职称陈建副教授(在职人员填后者):学习期限:1993年9月至19965月论文主题词:住宅金融模式对策

国际住宅金融模式与发展我国住宅金融的对策(学位论文摘要)住宅是文明社会人类生存繁衍的生活资料,是人的各种消费活动的主要空间和场所。居住条件的改善是国际社会共同关注的问题,为此,联合国于1977年通过决议,成立联合国人类居住委员会,专门从事推动全球人类居住区的发展工作。同时住宅业也是当前世界大多数国家持续发展的产业之一。从当代一些国家和地区发展住宅的情况看,住宅业的发展总是以住宅金融的积极参与为依托的,世界各国城市住宅业的发展无不与住宅金融密切相关,从一定意义上说,住宅金融对住宅业的发展具有决定性的作用。

之一人口的决决大国,住宅短缺、住宅供给不足和有购买力的需求之间存在着尖锐矛盾,制约着住宅业的发展。目前我国正在积极稳妥地推进住房制度改革,其核心就是要按照社会主义市场经济规律,推行住宅商品化,促进住宅生产和再生产的良性循环。据统计,我国城市仍有缺房 9平方米住宅的小康目标,每年仅住宅一项就需峻工1亿平方米。由此可见,住宅业必然是我国未来经济发展的先头行业,其任务艰巨,前景广阔。住宅业和建筑业成为国民经济的支柱产业,必须依靠住宅金融业的扶持和支撑。我国住宅金融业的现状尚不能担当起支撑住宅业和建筑业成为支柱产业的大任。