【城镇住房制度改革的制约因素分析】陈军财.pdf

所在单位土地(本校填系、所):企业管理专指导教师或推荐人姓名、职称(在职人员填后者):严星教授学习期限:93年9月至96年7月城镇、住房制度改革、论文主题词:制约因素、分析

论文摘要住房制度改革(以下简称“房改)是经济体制改革的重要组成部分,并且是近期经济体制改革的重要内容之一,事关经济体制改革整体和国民经济的发展,而城镇房改是我国房改的主体部分。自1980年DXP同志提出房改总体设想以来,历时17载,已初见成效,也积累了一定的经验,但房改进程还不尽人意,许多因素制约了房改。在学习和研究我国房改理论和实践的基础上,本文试图分析、探讨房改的制约因素,并提出几点认识.论文分三部分进行论述:第一部分主要介绍城镇住房的历史与现状,并进行纵横比较,即历史比较和国际比较。首先用人均居住面积指标对城镇居住水平进行了总量分析.

前言住房问题,是温饱问题的后继问题,随着社会经济的发展,特别是在工业化、城市化进程中,一方面,城镇人口不断增加.另一方面,城镇居民对住房提出了更高的要求,住房矛盾日益突出,更容易上升为一个重大的社会经济问题。据联合国人类居住中心统计,目前世界上十亿人口居住条件恶化.一亿人流离失所,无家可归。住房问题已威胁到国际社会的发展.住房问题的产生是制度性因素和非制度性因素共同作用的结果,而制度性因素往往是其根本原因。住房制度作为上层建筑,若不适应经济基础的状况,就要进行制度改革,如英国由市场一保障型向市场一一救济型制度转变、社会主义国家的住房制度改革等。