【房地产开发市场分析研究】袁致才.pdf
业:投鱼修 专 洪究方向:建没业日管 指导教师或推荐 姓名、职称 周息疗教握(在职人员填后者):学习期限:1111年9月1至914月 论文主题词
论文摘要 进入90年代,我国房地产业作为一个相对独立的产业开始了其 全面恢复和高速发展时期。市场需求的强劲,带动了开发投资和开 发工程量的大量增加,大批房地产开发企业诞生。由于房地产开发 在我国尚属于新生事物,而且房地产市场到处充满乐观情绪,因此,开发商盲目经营的清况比比皆是。这无论从宏观经济的角度还是从 开发企业的角度来考虑都绝对是不良现象。开发商应如何经营,即 开发商应如何分析和预测房地产市场,以作出现想的开发决策,这 正是本文的中心议题.全文共分5章,基本内容如下:第一章从房地产市场的特点和房地产开发基本程序两个方面.简要说明分析和预测房地产市场的重要性和它的作用.
目录 本文关键名词解释 第一章房地产市场分析的作用 第一节房地产市场概述 第二节房地产开发程序与市场分析的作用 第三节失败者的教训:市场分析不可忽视 第二章房地产市场的运行 -市场分析的理论基础 第一节房地产市场运行的环境 第二节房地产市场运行动力学 第三节 房地产市场周期 第四节房地产市场效率 第三章房地产市场分析的内容 第一节影响市场吸收房地产品的因素 第二节房地产市场分析的内容 第四章房地产市场周期预警系统设计 第一节预警系统总体框架 第二节经济指标分析