【房地产投机的分析及对策研究】孙庆海.pdf

所在单位(本校填系所):—农业级济专业:—农业经洛研究方向:土地证济指导教师或推荐人姓名、职称学习期限:1991年9月至4994年:7月论文主题词:房地产投机

第四章一些国家(地区)抑制房地产投机的手段一、对土地私有权的限制二、对土地交易的管理三、土地价格管理四、土地税收第五章我国抑制房地产投机的对策一、完善房地产法律体系二、明晰土地产枚关系三、理顺房地产行政管理体制四、国家充分垄断土地出让市场五、强化对房地产市场的宏观经济调控

主体在流通领域(或者主要在流通领域),借助于各种法律漏洞,利用或操纵房地产价格的变动以谋取暴利的经济行为。由于我国目前正处于由计划经济体制向市场经济体制过渡的时期,房地产法律体系、行政管理、宏观经济管理等项工作一时还跟不上形势发展的需要,加上房地产本身所具有的一些经济特性,使房地产投机活动一度得以盛行。因此要求我们根据房地产投机产生的原因,在借鉴国外(地区)经验的基础上,加快房地产法制建设,明晰房地产权关系,理颐房地产管理体制,加强房地产的宏观经济调控等,以便抑制房地产投机行为。