【在社会主义市场经济条件下对土地徵用问题的研究】李兆滋.pdf

专研究方向:房地产经营管理指导教师或推荐人姓名职称林增杰教授(在职人员填后者):学习期限:年月至年日论文主题词.市场经济土地征用

目录前言第一章对土地征用问题的理论探讨一、土地征用的涵义二、土地征用与市场经济三、土增征用与土地产权园、士地征用与土地国有第二章国外及游台地区的主站征用一、智端地际的官纺电国二、台湾地区的土地管三、日本的土地征累、部分其他国家的土地征员五、国内外土地征用制度的比较第三章我国土地征用的现状研究一、我国土地征用的历史沿革二、我国土地征用现状的地域分析三、我国现行土地征用制度中存在的问题第四章建立与我国社会主义市场经济机制相适应的征地辆度一、构建新型征地制度的原则二、新型征地制度的构建三、新型征地制度的实施

未必一定是土地所有权人,究竟被征地者对土地的权利如何,要因各国的土地产权制度而异。例如,香港土地所有权属于政府,被征地者只拥有土地的业主权.随着我国社会主义市场经济的发展,土地作为生产要素进入市场后,国家进行公共事业建设需要使用已出让土地时,也应该采取征用方式收回土地,此时被征地方只拥有土地的出让土地使用权。(二)土地征用的客体因为土地征用是为了使国家拥有完整无缺的土地所有权,以供公共事业之需,因此凡被征用土地上一切有磷公共目的之行使的土地权利,都将随着土地征用权的行使而归于消灭。这样,土地征用的客体,首先是被征其次是土地改良物的所有权及其他权利。