[城市土地收益测算研究]张丁发

【城市土地收益测算研究】张丁发.pdf所在单位 农业经济系(本校填系、所)专 业:农业企业管理 研究方向:土地管理 指导教师或推荐 人姓名职称 严垦 副教授(在职人员填后者):学习期限:91年9月至94年7 月 论文主题词:城市土地收益(一)核型多或估计(二)模型检验 第四章城市土地收益测算模型评价 一、指数模型 二、C一D生产函数棋型 三、多元线性回归模型 四、其他模型 后记第一章城市土地收益测算的理论基础 *、土地收益与基准地价(一)土地级差收益、土地差别收益与土地收益 土地的差异性是土地最具经济意义的特性之一:这种差异性对于农用地主要 表现为肥力上的差别,对于城市用地则主要表现为区位上的不同。由于各区位土地 质量不一致,在空间上就形成不同等级的土地。所以,在等面积而不同等级的城市 土地上投入等量资金和活劳动,会产生不同的纯收益,这种纯收益常被称为城市土 地级差收益,其实这个念并不科学,应改为城市土地差别收益,理由已在《引言》 中闸明.级差收益这个概念可能是从级差地租概念引申而来,实际上后者是种通俗叫 法,并不见得科学,只是人们习惯了而已。
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