【试论我国房地产审判中的有关民法问题】陈文通.pdf

所在单位(本校填系、所):专业:研究方向:指导教师或推荐人姓名、职称(在职人员填后者):学习期限:论文主题词

五、房屋买卖纠纷中存在的问题及其司法对策(关于产权变更登记与房屋买卖合同的效力问题(二)关于无当地户口的人购买城镇房屋问题(三)优先购买权的保护同题(四)关于商品房预售问题六、公房使用权纠纷中存在的问题及其司法对策(一)转租、倒卖公房使用权(承租权)问题(二)单位集资分房纠纷问题(三)抢占公房纠纷问题(四)回收公房纠纷问题七、拆迁纠纷中存在的问题及其司法对策(一-)关于拆迁纠纷案件的性质问题(二)当前城建拆迁纠纷的主要特点.

一、房地产审判面临的新课题(一)房地产立法与司法的脱节房地产,在民法上是一种能为公民、法人、国家支配的,并具有十分重要意义的“物”。它是民法上财产所有权及与所有权有关的财产权的标的之一,也是债权的主要标的。在商品交换领城中,房地产不仅是重要的商品,而且是最有力的抵押担保物。在房地产上,可设立许多与房屋、土地有关的他物权(包括用益物权和担保物权)。为此,世界各国无不将房地产归人民法中“不动产”的范畴,并建立起严密的不动产法律制度.各资本主义国家都在民法典中把土地和房屋规定为物权的客体而加以法律保护。