[建立和开放地产场的分析与设想]王岩

【建立和开放地产场的分析与设想】王岩.pdf所在单位 经济系(本校填系、所):政治经济学 业:社会主义经济理论 研究方向:指导教师或推荐 人姓名、职称:张朝尊教授(在职人员填后者)学习期限:年 月至 年3.兼顾经营的一般性与特殊性.配答开辟地产市场的相关条件.三、我国地产市场的模式和内容 6T。地权制度和两权分离制度 6T.有偿、有期限、有条件的批租制 3.垫断经营与放开经营相结合4.批租方式 5。“认地不认人”原则与系统的登记制度 6。地产与房产要统筹经管 四、建立和开放地产市场的条件1.价格体系的合理 2.税制合理 3.金融参与地产经营.法规体系的完善 五、建立和开放地产市场的步骤 1.均产市场的萌芽期一国家渗入导向②2.均产审场的发展期国家引致导向 3。地产市场的成熟期国家控导间.建立和开放地产市场的 分析与设想 建国后的近三十年里,我们犯了两大错误.一是对待人口,二是对待土地。时至今日,共和国承受了巨大压力。人地矛盾极 其尖锐的现实,逼着我们不得不改变对待人口和土地的态度及作 法.中国的土地制度已经历着一场深刻的变革.土地有偿使用的必要性和迫切性已成为公理.几年来,收取地租的实践在部分城市和地区取得了良好效果.打开国门,“批租制”为我所用。国家与经济实体之间的纵 向有偿转让土地使用权的改革也有了初步尝试,总体上也令人满 意。
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