【如何发展有中国特色的租赁业】王征.pdf

中国油开发司改对改理证陈共教授意振宁副超授业:学习期限:(981年9月至(9年)月所在单位(本校填系、所):研究方向:指导教师或推荐人姓名、职称:(在职人员填后者)专

是我们目前急需明确和解决的问题。因此,在了解现代租赁的本质、特征和作用以及世界租赁业发展状况的前提下,借鉴别国经验,取其精华,并结合我国具体国情,探讨出一条有中国特色的、适合我国租赁业发展的道路,一、现代租赁的起源和特征我国古语云:“以物赁人取其值日租”。“租”系指以物件借给他人而取得报酬.“赁”系指借他人物件使用而付出费用。“租赁”则指出租方将物件按一定的期限租给特定的用户使用,并向用户收取租赁费用的一种信用行为。这是租赁的广义概念。租赁从性质上说属于信用范畴,租赁信用是一种古老的信用形式。

传统租赁意识的一大突破,从而大大推动了融资租赁的飞跃发展。这种新观念也成为1952年世界第一家独立从事租赁业的租赁公司一－美国租赁公司(即现在的美国国际租赁公司)创立的重要动力。这家公司成为世租货信用作为一种信用形式,既具有信用的一般特信用的一个重要特征是使用价值的单方面让渡,从而形成所有权与使用权的分离,租货同样也是两权分离的一种信用形式。在约定的租期内,出租人拥有所租设备的所有权,而承租人拥有使用权。租期满后,根据租赁合同,承租人可有留购、续租或退租等多种选择。如果合同订明留购的活,双方按合同条款履行一定的手续后,设备的所有权转归承租人。