【南方地区城市商品化住宅设计研究】程小敏.pdf

目录前言第一章住宅商品化的涵义.第一节住宅商品化的基本概念.一)商品的属性及内涵概述二)住宅是一种特殊商品三)住宅商品化的具体表现形式第二节住宅商品化的现实性我国住宅建筑现状二)住宅商品化的优势第二章南方地区城市商品化住宅设计要素第一节设计观念更新一)重视商品化住宅建筑设计加强经济观念三) 树立标准化,多样化设计观念第二节经济承受力分析购房经济来源分析不同层次的经济收入三) 商品住宅的类型

前言衣食住行是生活的四大要素.住房问题是当前城市的突出的急待解决的问题.城市的住房问题:也是一个突出的国际性问题,世界上目前尚未有一个国家可以公开宣布已经完全地解决了城市住房问题。在资本主义社会,住房的社会问题突出地表现在富者住房无比宽阔:大量住房空置,贫者无栖身之地或勉强栖身但拥挤不堪:社会主义国家:城市住房问题虽然不象资本主义社会那样高度的贫富两极分化但平均居住水平低仍有下少拥挤户或缺房户,为此联合国人类居住委员会要求各国开展迎接国际住房年的活动:加强国际合作.共同解决人类的居住问题,并宣布一九八七年为“为无家可归者提供住房国际年”,“ 我国自实行对外开放.

善措施.由于城市住宅商品化在我国起步不久,在理论上,方针政策上思想认识上还有待进一步完善,我国的商品化住宅的设计理论的研究还是一个新课题。本文在兼顾其他的基础上,着重在建筑设计方面提出一些设想和方案.第一章住宅商品化的涵义第一节住宅商品化的基本概念一)商品的属性及内涵概述在分析住宅商品化涵义之前我们有必要了解商品的属性及内涵.所谓属性是指事物的本质特征。事物的本质特征不但可以区别一事物不同于其它事物,而且规定事物有其一定的不随人们主观愿望所转移的客观规律.商品的本质是提供服务从质量和数量上保证满足社会需要.人们购买不同的商品都是为了满足某种服务需要。