【广州旧城中心商业区的改造与地铁物业发展】王健.pdf

华南理工大学研究生硕士论文内容摘要旧城改造是目前我国许多城市建设与发展的热点。旧城改造的对象从过去以居住环境的改造为主转向城市机能更新为主。本文以广州中山五路中心商业区为主要研究对象,探讨如何配合广州正在开展的地铁工程,进行旧城改造,建设一个现代化的、富有传统特色的中心商业区。提出以地铁物业为中心商业区的核心商业体,以地铁建设为骨架的地下商业网络的主要构想。全文分为三章:第一章就广州旧城中心商业区的形成与发展以及现今存在的主要问题作了一些概括性的阐述和探讨.第二章比较了西方先进国家中心商业区的特点及发展趋势,提出了旧城中心商业区改造和建设应把握的基本原则和要点。

华南理工大学研究生硕士论文目录前言第一章广州旧城中心商业区的特点概述一旧城中心商业区的形成与发展 1.旧城的范围 2.旧城商业区的建筑特点 3.旧城中心商业区的重要地位及发展趋势二旧城中心商业区的现状及存在的问题 1.旧城中心商业区的空间特征 2.线性商业中心存在的问题 3.从城市结构、交通组织看旧城中心商业区 4.从建筑单体和经营体制看旧城中心商业区第二章旧城中心商业区的改造和建设一城市中心商业区 1.中心商业区的概念 2.西方先进国家中心商业区的形成与发展趋势 3.城市中心商业区的特点 4.城市中心商业区的主要特别二旧城中心商业区的改造与建设 1.旧城改造的历史回顾 2.

华南理工大学研究生硕士论文前言广州是我国华南地区最大的对外贸易城市,是我国改革开放启步早的城市之一,经济发展迅速,商业繁荣。在它的旧城区里,分布着众多历史上形成的商业街,如中山五路、北京路、人民南路、上下九路等等,至今仍是城市的商业中心地段,但这些在传统城市格局上发展起来的商业街道今天普遍存在着建筑密集,道路狭窄,人车混杂,空气和噪声污染严重,生活不便,缺乏停车场等诸多问题。旧城中心商业区的改造,成为城市建设的迫切问题。随着商品经济的发展城市中心商业地区土地经济价值远远高出其它地区,旧城改造的热点由旧城区的边缘区向城市中心区转移.