【住户会所建筑设计研究】范学功.pdf

目录论文提要第一章住户会所建筑的发展概况 1 概况住户会所与居住区文化康体设施的关系 1 住户会所建筑发展的几方面因素,1 住户会所建筑开始走向成熟,第二章:住户会所建筑设计研究 2 住户会所建筑位置选定与总体布局特征2 住户会所建筑布局总原则2 影响部局的几个重要因素,2 住户会所布局的几种方式.2 设计思路2 住户会所的规模控制和项目配置,2 会所的项目配置,2 项目规模2.

论文摘要会所一般可以分成专业会所和住户会所两大类。住户会所既是一类广泛普及的康乐建筑形式,又与房地产的开发紧密相关。一方面,其内部各种项目、功能的原型都来自于康乐建筑.另一方面,又随着所从属的物业开发项自的特征呈现出多样的变化,有看自身的内在规律。因此,住户会所是康乐业与地产业结合的产物,必须同时从两个方面入手进行研究。在房产业比较成熟的国家与地区,住户会所的建设已形成相对固定的一些模式,如何引入这些模式与中国的国情结合起来也是一个值得探讨的问题随着我国住宅建设由传统的福利房全面转轨为商品房,开发商通过改善住宅小区的配套设施服务水平,提高整个小区的档次,更好地促进销售。

第一章住户会所建筑的发展概况 1概述:住户会所是指在居住区内专为居民服务的会所,一般都采取私人会所的封闭式经营方式。有些住户会所也在一定条件下对外开放。住户会所作为住宅小区开发的有机组成部分在海外已有相当的历史。一方面,它可以配合住宅的销售,满足住户的使用.另一方面,它也可以作为促进住宅社区开发的主题.港台地区的经济近年来得到迅速发展,住户会所已成为屋宇开发中不可缺少的部分,也是屋宇销售的一个重要卖点。而对于房地产市场高度饱和的欧美国家,往往以包容特定的康体内容的会所作为刺激物业开发的有效手段,最为常见的是以房地产升值为主体市场目标的高尔夫居住社区开发。