【中国住宅商品房市场发展对策研究】张庆道.pdf
分类号 学校代码:10561 UDC 密级 学号:S97303 华南理工大学管理学硕士学位论文 中国住宅商品房市场发展对策研究 张庆道 指导教师:沙振权副教授 工商管理学院 申请学位级别:硕士 专业名称:管理科学与工程 论文提交日期:1999 论文答辩日期:2000.
华南理工大学管理学硕士学位论文 2住宅商品房市场的运行机制 2供求机制 价格机制.竞争机制 风险机制.2本章小结.第三章:中国住宅商品房市场分析.3城镇居民居住水平分析.3城镇居民居住水平.3居住水平的国际比较3城镇居民住房的潜在需求3潜在需求的分类与测算3城镇住房潜在需求总量 3城镇居民的消费结构与住房支付能力分析3住房支付能力的概念及其影响因素.
摘要 摘要 住宅商品房市场是一国市场体系的重要组成部分,现阶段我国城镇居民对住 宅有着巨大的潜在需求,然而我国住宅商品房市场的现状却十分低迷。如何启动 住宅消费,促进住宅商品房市场的发展是我国目前遇到的一个重要现实问题.本文首先对研究住宅商品房市场的意义、方法及其基本理论进行了阐述,在 此基础上从四个方面对中国住宅商品房市场的现状进行了分析。首先分析了我国 城镇居民的住宅潜在需求与住宅支付能力:从我国城镇居民的居住水平出发,对 住宅的潜在需求进行了测算,从消费结构出发分析了我国城镇居民的住宅支付能 力:接看分析了我国住宅商品房市场的价格问题,主要是分析了我国住宅商品房 价格高涨的原因:再接着