【发展我国住房融资的研究】张激扬.pdf

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发展我国住房融资的研究Abstract Housing fund raising gets active with the economy,shown as financialactivities occurring inresponse toreproductionof housing development,management and consumption.Beginning from Ielavant basic conceptual theory,the status quo in the respect in China is studied discussionsare given of its前 言 当今世界上,住房问题是社会和人民生活的重大问题。它不但在发展中 国家十分严重,在发达国家也是急需解决的问题。我国建国以来,党和国家 十分关心人民的居住问题,投入了巨额资金,建设了大量的住宅。但是,我国 原住房分配制度属福利制,弊端甚多,突出表现在:一、住房需求没有自我约束机制,激化了住房需求的膨胀泛滥.二、住房资金只有投入,没有产出,不能形成良性循环,室息了建筑 业、房地产业的生产力.因此,要解决住房问题,实现安居工程,弥补投资缺口的根本出路,在 于加强房改,推进住房融资体系与机制的确立,努力实现住房商品化、社会 化。随着我国房改的不断深化,客观上要求金融业提供融资服务。